Администрация станицы
Луковской
Моздокского района
363720, республика Северная Осетия - Алания, Моздокский район, станица Луковская, улица Усанова, 37

Минашкина Светлана Николаевна

Минашкина Светлана Николаевна

Глава администрации

Обратиться к главе

ИЗВЕЩЕНИЕ

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении торгов в форме аукциона

на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация местного самоуправления Моздокского района сообщает о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона, уполномоченный орган: Администрация местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания (далее – Организатор аукциона). РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Кирова, №37, адрес электронной почты: zem.otdel@yandex.ru.

Реквизиты решения о проведении аукциона:

- ЛОТ №3 - распоряжение Главы Администрации местного самоуправления Моздокского района от  15.03.2021г. №205 «О проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды земельного участка, местоположение: РСО-Алания, Моздокский район, ст.Луковская, у правой межи участка по ул.Усанова, 13 «А».

- ЛОТ №4 - распоряжение Главы Администрации местного самоуправления Моздокского района от  15.03.2021г. №206 «О проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды земельного участка, местоположение: РСО-Алания, Моздокский район, ст.Луковская, у левой межи участка по ул.Усанова, 3 «е».

Предмет торгов:

ЛОТ №3 - земельный участок с кадастровым номером 15:01:2602005:172, площадью 200,0 кв.м, местоположение: РСО-Алания, Моздокский район ст.Луковская, у правой межи участка по ул.Усанова, 13 «А»; категория земель - «Земли населенных пунктов»; вид разрешенного использования – «Предпринимательство», «магазины».

Право на земельный участок: государственная собственность неразграничена.

Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.

Срок аренды -18 месяцев.

       Предельные (минимальные и (или) максисмальные) размеры

земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

  • Предельные размеры земельных участков – в соответствии с проектами планировки и проектами межевания территорий;
  • Минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении нового строительства – 6 метров;
  • Предельное количество этажей зданий –5;
  • Максимальная допустимая высота зданий (строений, сооружений)-в соответствии с проектом;
  • Максимальный процент застройки земельного участка – в соответствии с проектом

   Иные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков и коэффициентов застройки  установлены в ст.76 настоящих правил и местных нормативах градостроительного проекти-рования.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: от подземного газопровода низкого давления Ф219 мм по ул.Усанова (на выходе из ГРП №11). Направление использования: бытовое. Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения: до 15 куб./м в час.

Электроснабжение: данный земельный участок находится в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ. Технологическое присоединение данного объекта капитального строительства к электрическим сетям Филиала ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго» возможно с соблюдением норм охранной зоны, требующих к соответствующей ВЛ.

Максимальная мощность выдается согласно технической возможности по заявке потребителя.

Водоснабжение: имеет возможность технического подключения к сетям холодного водоснабжения от водопровода Ф300 мм по ул.Усанова.

Канализация: Подключение к сетям водоотведения не возможно, так как сети центральной канализации в данном районе отсутствуют.

Теплоснабжение: отсутствует возможность подключения к сетям теплоснабжения.

Начальная цена предмета аукциона: в размере ежегодной арендной платы земельного участка – 28388 руб. (двадцать восемь тысяч триста восемьдесят восемь рубль 00 коп.).

Задаток для участия в аукционе: в размере 20% начального размера ежегодной арендной платы – 5678,0 руб. (пять тысяч шестьсот семьдесят восемь рублей 00 копеек).

Шаг аукциона: в размере 3% начального размера ежегодной арендной платы – 852,0 руб. (восемьсот пятьдесят два рубля 00 копеек).

ЛОТ №4 - земельный участок с кадастровым номером 15:01:2602003:44, площадью 726,0 кв.м, местоположение: РСО-Алания, Моздокский район, ст.Луковская, у левой межи участка по ул.Усанова, 3 «е»; категория земель - «Земли населенных пунктов»; вид разрешенного использования – «Предпринимательство», «ремонт автомобилей», размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.

Право на земельный участок: государственная собственность неразграничена.

Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.

Срок аренды -18 месяцев.

       Предельные (минимальные и (или) максисмальные) размеры

земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

  • Предельные размеры земельных участков – в соответствии с проектами планировки и проектами межевания территорий;
  • Минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении нового строительства – 6 метров;
  • Предельное количество этажей зданий –5;
  • Максимальная допустимая высота зданий (строений, сооружений)-в соответствии с проектом;
  • Максимальный процент застройки земельного участка – в соответствии с проектом

   Иные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков и коэффициентов застройки  установлены в ст.76 настоящих правил и местных нормативах градостроительного проекти-рования.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: от подземного газопровода среднего давления Ф57 мм проложенного к кафе «777». Направление использования: бытовое. Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения: до 15 куб./м в час.

Электроснабжение: данный земельный участок находится в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ. Технологическое присоединение данного объекта капитального строительства к электрическим сетям Филиала ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго» возможно с соблюдением норм охранной зоны, требующих к соответствующей ВЛ.

Максимальная мощность выдается согласно технической возможности по заявке потребителя.

Водоснабжение: имеет возможность технического подключения к сетям холодного водоснабжения от водопровода Ф200 мм по ул.К.Хетагурова.

Канализация: Подключение к сетям водоотведения возможно к канализационному коллектору Ф200 мм по ул.К.Хетагурова.

Теплоснабжение: отсутствует возможность подключения к сетям теплоснабжения.

Начальная цена предмета аукциона: в размере ежегодной арендной платы земельного участка – 60341 руб. (шестьдесят тысяч триста сорок один рубль 00 коп.).

Задаток для участия в аукционе: в размере 20% начального размера ежегодной арендной платы – 12068,0 руб. (двенадцать тысяч шестьдесят восемь рублей 00 копеек).

Шаг аукциона: в размере 3% начального размера ежегодной арендной платы – 1810,0 руб. (одна тысяча восемьсот десять рублей 00 копеек).

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса РФ и по иным основаниям, установленным гражданским законодательством. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в газете «Время. События. Документы», на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и Администрации местного самоуправления Моздокского района в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:

В течение всего срока подачи заявок на участие в аукционе, указанного в извещении о проведении аукциона, но не позднее 5 (пяти) дней до окончания указанного срока, любое заинтересованное лицо, по предварительному согласованию даты и времени с Администрацией местного самоуправления Моздокского района имеет право осмотра земельных участков на местности. Для этого необходимо обратиться в Администрацию местного самоуправления Моздокского района по адресу: РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул.Кирова, №37, кабинет №1 с письменным заявлением, или с момента публикации информационного сообщения по указанному местоположению земельного участка в любое время самостоятельно.

Заявка об участии в аукционе:

Заявки на участие в аукционе принимаются с 17.03.2021 г. по 15.04.2021 г. (прием прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона) с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. по московскому времени, ежедневно, кроме субботы и воскресенья, по адресу: РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Кирова, №37, кабинет №1.

Документы, представляемые заявителями для участия в аукционах:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки представлена в приложении №2 к настоящему извещению);

- нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Для участия в аукционе претендентами вносится задаток. Срок поступления задатка на расчетный счет Администрации местного самоуправления Моздокского района не позднее 15.04.2021 г. 17 часов 00 мин. по московскому времени.

Реквизиты счета для перечисления задатка для участия в аукционе:

Администрация местного самоуправления Моздокского района

Реквизиты для перечисления  по аренде земли

 ИНН 1510007380 

КПП 151001001

л\сч 04103005270

Получатель- УФК по РСО-Алания(Администрация местного самоуправления Моздокского района, л\сч 04103005270)

р\сч03100643000000011000

К\СЧ 40102810945370000077

                в  ОТДЕЛЕНИИ НБ РЕСП.СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ БАНКА РОССИИ//УФК ПО РЕСП.СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯГ.ВЛАДИКАВКАЗ

БИК 0190330100

КБК аренды земли  52211105013050000120

 

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п.13, 14, или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы.

Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договора аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.

Дата, место и время определения участников аукциона: РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Кирова, № 37, зал заседаний, 16.04.2021 г., 15 часов 00 минут  по московскому времени.

Порядок определения участников аукциона: в день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении аукциона, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном в статье 39.12 Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы  по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Место, дата, время и порядок проведения аукциона: по адресу: РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Кирова, № 37, зал заседаний, 19.04.2021 года в 15 час. 00 мин. по московскому времени.

Порядок проведения аукционов:

а) аукцион  ведет организатор торгов;

б) аукцион начинается с оглашения организатором торгов  наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения организатором торгов начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену организатор торгов назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены организатор торгов  называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем организатор торгов  объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным организатором торгов ежегодным размером арендной платы, организатор торгов  повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

е) по завершении аукциона организатор торгов объявляет установленный размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона и подписывается в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом, размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Победитель аукциона производит оплату годового размера арендной платы, определенного на аукционе, в течение 10 банковских дней со дня подписания договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Проекты договоров аренды земельного участка приложение №1.

Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, а также технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение, необходимые для проведения аукциона, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно по адресу: РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Кирова,  № 37, кабинет  № 1, тел. 3-17-27.

 

 

 

Приложение №1

 

Договор аренды земельного участка №______

 

г. Моздок                                                                                «____»___________20___г.

 

         Администрация местного самоуправления Моздокского района, в лице ________________________ действующего на основании Положения, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", и _______________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Арендатор", именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1. На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка №___ от_____________ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 15:01:________, площадью ______ кв. м, местоположение: РСО-Алания, Моздокский район, _____________________________________; категория земель - «_____________»; вид разрешенного использования – ____________________.

  1. Срок договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с  ______ 20__ г. по ________20____ г. 2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в  установленном законом порядке.

  1. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Ежегодный размер арендной платы за Участок устанавливается в размере, предложенном победителем аукциона, в соответствии с протоколом о результатах торгов и составляет: _____________ руб. _________________ рублей _____ копеек. 3.2. Сумма задатка, предварительно внесенная Арендатором, засчитывается в сумму арендной платы по настоящему Договору.

3.3. Оставшаяся сумма арендной платы, за вычетом суммы задатка составляет _______________ руб. (___________) рублей и перечисляется в течение 10 банковских дней со дня подписания договора аренды земельного участка до ______________

3.4. Арендодатель вправе в одностороннем порядке не реже одного раза в год менять размер ежегодной платы по результатам рыночной оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ», сообщив об этом письменно арендатору за один месяц.

3.5. Арендная плата, указанная в пункте 3.1. настоящего договора, за последующие года строительства, вносится Арендатором ежеквартально равными частями от установленной суммы не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, а за IV квартал – не позднее 31 декабря текущего года; путем перечисления на счёт:

Банк: ГРКЦ НБ РЕСП.СЕВ.ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ БАНКА РОССИИ Г.ВЛАДИКАВКАЗ

Расчётный счёт № 40101810100000010005

Код: 52211105013050000120

Получатель: УФК по РСО-Алания г.Владикавказа

( Администрация местного самоуправления  Моздокского района л/с 04103005270)

ИНН: 1510007380,  КПП: 151001001, ОКТМО: 90630405, БИК: 049033001

Идентификатор 0210139702007000000005732

 

ОКТМО 906304_______

3.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для освобождения от внесения арендной платы.

  1. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

-  при использовании земельного участка не по целевому назначению;

-  при использовании способами, приводящими к его порче;

- при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечению установленного договором срока платежа;

- в случае неисполнения п. 4.4.3., п. 4.4.4., п. 4.4.5. настоящего Договора и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. В случае выявления факта неисполнения Арендатором своей обязанности, указанной в п.п. 4.4.5, 4.4.6, требовать расторжения Договора, направив Арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в месячный срок.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1.Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приёма - передачи не позднее, чем в 3-х дневный срок с момента государственной регистрации  Договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.4.

4.2.4. Своевременно производить перерасчёт арендной платы и своевременно письменно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере, в сроки  и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на прилегающих к Участку территории, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.6. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, для юридических лиц – также о смене руководителя.

4.4.8. Произвести государственную регистрацию Договора в установленном порядке, в 3-х месячный срок после заключения настоящего договора.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5.Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются Арендатором на счет и в порядке, предусмотренном п. 3.5. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

  1. Изменение, расторжение и прекращение действия договора

6.1. Действие Договора прекращается по истечении срока аренды земельного участка.

6.2. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются в письменной форме и подписываются Сторонами.

6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, или по решению суда по а основаниям и в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством и настоящим Договором.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии в течение 10 дней по акту приема-передачи.

  1. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  1. Особые условия Договора

8.1. Арендатор не имеет права сдавать арендуемые Участки в субаренду, залог и вносить их  в качестве  вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив  без письменного согласия Арендодателя, подготовленного в форме распоряжения Главы Администрации местного самоуправления Моздокского района.

8.2. Арендатор не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по договору должны быть исполнены Арендатором лично, если иное не установлено законом.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по  одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания.

 

  1. Реквизиты Сторон:

Арендодатель                                                    Арендатор

Администрация местного

самоуправления Моздокского района             ________________________

Юридический адрес:

РСО-Алания, Моздокский район,

г. Моздок, ул. Кирова, 37

 

  1. Подписи Сторон

Арендодатель                                                    Арендатор

 

_____________________________                                      __________________________

 


 

 

Акт

приема-передачи земельного участка

г. Моздок                                                                     «        »                  20__ г.

 

На основании договора аренды земельного участка №___ от _______ 20__ г. Администрация местного самоуправления Моздокского района в лице ______________________, действующего на основании Положения, именуемая в дальнейшем "Арендодатель" и ________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", составили настоящий акт о том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером 15:01:_________, площадью ________________ кв. м, местоположение: РСО-Алания, Моздокский район, __________________________________; категория земель - «____________________»; вид разрешенного использования – ______________________.

 

 

Арендодатель                                                    Арендатор

Администрация местного

самоуправления Моздокского района                      ________________________

Юридический адрес:

РСО-Алания, Моздокский район,

г. Моздок, ул. Кирова, 37

 

 

 

Приложение №2

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

         Претендент: _______________________________________________________________

(Ф.И.О., наименование юридического лица)

__________________________________________________________________________________

(заполняется физическим лицом)

Документ, удостоверяющий личность: ___________________________________________

Серия ____________, № ____________, выдан «______» _________________ г.

__________________________________________________________________________________

(кем выдан)

Место регистрации:______________________________________________________________

Телефон _________________ Индекс _________________ ИНН_________________________

(заполняется юридическим лицом)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица _____________________________, рег. № ____________________________________________,

дата регистрации «_______» ___________________ _________ г.

Орган осуществивший регистрацию:____________________________________________

Место выдачи:  __________________________________________________________________

ИНН __________________________________ КПП _____________________________________

Юридический адрес: ____________________________________________________________

Телефон ___________________, Факс ____________________, Индекс__________________

Представитель претендента: ____________________________________________________

 (Ф.И.О. или наименование)

Документ, на основании которого действует представитель претендента: __________________________________________________________________________________

(далее – претендент),

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 15:01:________, площадью ______ кв. м, местоположение: РСО-Алания, Моздокский район, ________________; категория земель - «______________________________»; вид разрешенного использования – _______________________________, (далее – земельный участок), обязуюсь:

Соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении, опубликованном __________________ (дата) в газете ______________ года на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Организатора аукциона – www. torgi.gov.ru, а также порядок проведения аукциона, предусмотренный ЗК РФ.

В случае признания победителем аукциона:

подписать протокол по итогам аукциона;

оплатить размер ежегодной арендной платы, определенной по итогам аукциона в срок, указанный в извещении о проведении аукциона;

заключить в установленный срок договор аренды, принять земельный участок по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором аренды условия.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен, в том числе:

с данными об организаторе аукциона;

о предмете аукциона, о начальной цене предмета аукциона, величине повышения начальной цены (шаг аукциона);

о технических условиях подключения (технологического присоединения) капитального объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, с информацией о плате за подключение (технологическое присоединение);

о времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора аренды;

об оплате арендной платы, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды;

о порядке определения победителя;

с порядком отмены аукциона;

с документами, содержащими сведения об участке, с возможностью ознакомления с состоянием земельного участка посредством осмотра, в порядке, установленном извещением о проведении аукциона.

Претендент согласен на участие в аукционе на указанных условиях.

Претендент осведомлен о порядке отзыва заявки и о порядке перечисления и возврата задатка. Задаток подлежит перечислению претендентом на счет организатора аукциона и перечисляется непосредственно претендентом. Надлежащей оплатой задатка является поступление денежных средств на счет организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.  В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат задатка производится по следующим реквизитам:

расчетный счет __________________________________________________________________

наименование банка ____________________________________________________________

БИК банка ______________________________________________________________________

кор./сч __________________________________________________________________________

ИНН получателя _________________________________________________________________

ОГРН получателя ________________________________________________________________

получатель платежа _____________________________________________________________

Уведомление претендента обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу: _____________________________________________________________

Контактный телефон _____________________.

Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона. ____________________________________________

(перечень прилагаемых документов)

Подпись Претендента (полномочного представителя Претендента)

_______________/_____________/

Заявка принята Администрацией местного самоуправления Моздокского района

Время и дата принятия заявки:

Час. ___ мин. ____ "___" ____________20____г.

Регистрационный номер заявки: № ____

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

_______________/_____________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания: 17-03-2021
Дата последнего изменения: 17-03-2021
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: